房屋买卖合同
来源:    发布时间: 2017-03-30 14:06   745 次浏览   大小:  16px  14px  12px
乙方不按本合同第4条规定的日期给付甲方房屋价款时,其逾期部分,乙方应加付按日3‰计算的违约金给予甲方。逾期超过三个月时,甲方有权解除本合同。解除本合同时,乙方已付的房屋价款作为赔偿金归甲方所有。

房屋买卖合同

甲方:常州市某某有限公司

乙方:赵某

甲、乙双方就房屋买卖事项经过多次协商,一致同意订立合同条款如下,以资共同遵守。

1、甲方自愿将自有坐落常州市      的房屋   间(以下简称房屋),建筑面积      平方米售卖给乙方。

2、甲方出售给乙方的房屋东至    ,南至     ,西至    ,北至    ,(详见常房字第    号房屋所有权证及房屋四至平面图)。

3、上列房屋包括附属设备,双方议定房屋价款人民币   万元,由甲方售卖给乙方。

4、房屋价款    万由乙方于          日支付给甲方。

5、甲方应自本合同签订之日起3日内将房屋腾空,连同原房屋所有权等有关证件原件,点交乙方,由乙方出具收到凭证。

6、本合同第1条和第2条所界定的房屋的所有权自本合同签订之日起转移至乙方。

7、甲方应协助乙方办理房屋产权转移过户登记。如需要甲方出面处理的,不论何时,甲方应予乙方协助。如因甲方的延误,致影响产权过户登记,乙方因而遭受的损失,由甲方负责赔偿。

8、该房屋在本合同签订日前,所发生的一切税费均由甲方承担。该房屋在本合同签订日起,所发生的一切费用(包括房屋产权转移过户登记费用)均由乙方承担。

9、甲方如不按合同的约定的日期交付房屋,每逾期一天按房屋价款总额的3‰计算违约金给乙方。逾期超过三个月时,乙方有权解除本合同。解除本合同时,甲方除将已收房屋价款全部退还乙方外,并应赔偿已收房屋价款同额的赔偿金给乙方。

10、乙方不按本合同第4条规定的日期给付甲方房屋价款时,其逾期部分,乙方应加付按日3‰计算的违约金给予甲方。逾期超过三个月时,甲方有权解除本合同。解除本合同时,乙方已付的房屋价款作为赔偿金归甲方所有。

11、甲方保证其出卖给乙方的房屋,产权清楚,绝无其他项权利的设定或其他纠纷。乙方买受后,如该房屋产权有纠葛,致影响乙方权利的行使,概由甲方负责,甲方还应赔偿乙方因此所遭受的一切损失。

12、交房屋时,乙方发现房屋构造或设备与合同约定的不相符,经鉴定属实,甲方应于一个月内予以修理,如逾期不修理,乙方可以自行修理,费用在房屋价款中扣除。如修理仍达不到合同约定的要求,乙方有权解除合同。解除本合同时,甲方除将已收房屋价款全部退还乙方外,并应赔偿已收房屋价款同额的赔偿金给乙方。

13、本合同自签订之日生效。本合同一式三份,甲乙双方各执一份,另一份送房产管理部门办理产权转移过户登记手续。

甲方(盖章):                                    乙方(签名):

法定代表人:

                                           合同签订日期: