房屋买卖意向协议书
来源:    发布时间: 2017-03-02 09:55   620 次浏览   大小:  16px  14px  12px
一、甲乙双方同意,在甲方的房屋取得房屋所有权证后,甲乙双方再签署正式房屋买卖合同以便将甲方的房屋转让给乙方,该正式房屋买卖合同的主要条款为:

房屋买卖意向协议书

甲方(卖方):                                    身份证:             

乙方(买方):                                    身份证:             

甲、乙双方就甲方与                             日签订的《拆迁安置协议》所界定的房屋,即位于常州市               建筑面积为       平方米的房屋(以下简称甲方的房屋)买卖事宜,经过充分协商,共同达成以下协议,以资共同遵守。

一、甲乙双方同意,在甲方的房屋取得房屋所有权证后,甲乙双方再签署正式房屋买卖合同以便将甲方的房屋转让给乙方,该正式房屋买卖合同的主要条款为:

1、甲方自愿将甲方的房屋转让给乙方,房屋转让价款合计为           元;

2、甲方确认在本合同(正式房屋买卖合同)签订前已收到乙方支付的房屋转让价款     元,乙方确认在本合同(正式房屋买卖合同)签订前已入住甲方的房屋;

3、甲方应在本合同(正式房屋买卖合同)签订之日起7日内配合乙方办理房屋产权变更登记,因此产生的税费依规定由甲方与乙方分别承担。

二、甲方于本协议书签订之日起     日内,将甲方的房屋交付给乙方;乙方于本协议书签订之日起     日内,预支付甲方房屋转让价款        元。

三、在甲方的房屋取得房屋所有权证后,如甲方拒不与乙方签订正式房屋买卖合同,则甲方应立即将已收到乙方预支付的房屋转让价款连同按该房屋转让价款同期银行贷款利率的四倍计算的利息一同支付给乙方,同时,甲方还应赔偿乙方重新购买同地段同面积的房屋(取得房屋所有权证的房屋)所应支付的购房款与本协议书第二条约定的“预支付甲方房屋转让价款     ”之间的差价损失;且甲方不得要求乙方承担乙方实际占有甲方房屋期间的房屋占有使用费。

四、在甲方的房屋取得房屋所有权证前,如甲方单方违约收回甲方的房屋,则甲方应立即将已收到乙方预支付的房屋转让价款连同按该房屋转让价款同期银行贷款利率的四倍计算的利息一同支付给乙方,同时,甲方还应赔偿乙方重新购买同地段同面积的房屋(取得房屋所有权证的房屋)所应支付的购房款与本协议书第二条约定的“预支付甲方房屋转让价款       ”之间的差价损失;且甲方不得要求乙方承担乙方实际占有甲方房屋期间的房屋占有使用费。

五、、本协议自签订之日生效。本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。

甲方:                                        乙方: