出售经济适用房应具备的条件
来源:    发布时间: 2014-06-22 15:02   1292 次浏览   大小:  16px  14px  12px
常州市市区的已购经济适用住房同时具备下列条件的才可以上市买卖交易。

出售经济适用房应具备的条件

经济适用住房,是指由国家统一下达计划,用地实行行政划拨方式,出售价格按微利的原则确定的,具有社会保障性质的商品住宅。在常州市区出售经济适用房应具备哪些条件呢?对此,《常州市市区经济适用住房上市交易管理办法》第5作了以下规定

常州市市区已购经济适用住房同时具备下列条件的才可以上市买卖交易:

1、以货币补贴方式购买的经济适用住房转让人已全额退还按政策享受的补贴款项;

2非货币补贴方式购买的经济适用住房取得房屋所有权证已满5年(以房屋所有权证记载时间为准),并已缴清届时同地段普通商品房与经济适用住房差价的50%收益;

3经济适用住房房屋所有权人及该房其他申请人已签署同意出售意见;

4、无法律、法规规定禁止上市的情形。